買新房應如何挑選靠譜的開發(fā)商

1、看公司規(guī)模

在挑選開發(fā)商的時候，購房者可以看看該開發(fā)商的公司規(guī)模，如果是公司規(guī)模比較大的開發(fā)商，那么該開發(fā)商在實力方面肯定會比較強。有些開發(fā)商雖然看上去光鮮亮麗，但是殊不知早已金玉其外敗絮其中，如果購房者購買了這樣開發(fā)商的房子，那么在買房后有可能存在爛尾的風險。

2、開發(fā)項目

一般來說，一個比較有實力、靠譜的開發(fā)商肯定不會只開發(fā)了一個樓盤，購房者在判斷開發(fā)商是否靠譜的時候，可以查看開發(fā)商開發(fā)的樓盤數(shù)目，看看已交付的有多少。有些開發(fā)商交房的速度是比不上開發(fā)速度的，因此如果購房者挑選了該開發(fā)商的樓盤，那么很可能會遇到逾期交房的情況。所以購房者在判斷開發(fā)商的時候目，不應該只注重數(shù)量而忽略了質(zhì)量。

3、看等級資質(zhì)

購房者可以根據(jù)開發(fā)商的資質(zhì)等級來判斷該開發(fā)商是否靠譜，開發(fā)商也是有高低等級之分的。一般來說，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認證會分為一級，二級，三級，四級和暫定級五個等級，不同等級對于資金、從事房產(chǎn)年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率都有不同的要求，購房者可以從這個等級判斷出開發(fā)商的實力情況。

4、看服務態(tài)度

房地產(chǎn)行業(yè)也可以算作是服務行業(yè)，所以房地產(chǎn)行業(yè)會比較注重員工的素質(zhì)培養(yǎng)，購房者在判斷開發(fā)商是否靠譜的時候，可以從員工的服務中進行感受，以此來判斷該開發(fā)商是否靠譜。一般來說，一個靠譜的開發(fā)商除了實力比較強，信譽比不錯之外，對于公司本身的文化素養(yǎng)要求都是很高的。

5、看信譽

雖然有些開發(fā)商的名氣比較大，但是它的信譽卻不一定好，因此購房者想要挑選出靠譜的開發(fā)商，千萬不要忽略了開發(fā)商的信譽，想了解一個開發(fā)商的信譽情況，購房者可以到該開發(fā)商已經(jīng)交付的項目進行打聽，了解業(yè)主對該開發(fā)商的評價，如果該開發(fā)商的評價比不錯的話，通常這個開發(fā)商的實力也不會差，因為實力和信譽是成正比的。