收房前都需要準(zhǔn)備些什么？要注意收房時間

新房收房過程是比較復(fù)雜的，如果購房者想要在驗房的過程當(dāng)中不出現(xiàn)差錯的話，就只有先在收房前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，但是由于很多購房者沒有購買過住房，因此也不了解相關(guān)的驗收住房經(jīng)驗，所以不知道在驗收之前需要做哪些準(zhǔn)備工作，接下來讓小編告訴大家收房前都需要準(zhǔn)備些什么？

1、注意收房時間

雖然買賣雙方簽訂的購房合同中會有驗收住房的時間，但是有時候開發(fā)商可能會提前交房但是最普遍的還是交房，所以購房者一定要注意驗收住房的時間，一般來說開發(fā)商會提前15到20天通知業(yè)主去收房，但是由于等待的時間比較長，很多業(yè)主都比較心急，所以在這個過程當(dāng)中可以挑選晚一點再去驗收住房。如果在驗收住房的過程當(dāng)中是下雨天的話那就更好了，雖然雨天淅淅瀝瀝的，但是這對于業(yè)主來說可以看到住房的防水情況，因此雨天驗房是一個比不錯的時機。

2、準(zhǔn)備驗房工具

驗房并不是那么簡單，在驗收住房之前，業(yè)主事先準(zhǔn)備好一些相關(guān)的驗房工具，普遍的驗房工具有手電筒，卷尺，乒乓球，臉盆物，榔頭等，如果有條件的話，還可以準(zhǔn)備顯示日期的相機一步，以便拍下有問題之處來作為憑證，除此之外還需要準(zhǔn)備電筆，可以插入屋內(nèi)的各個電源，檢驗電源是否已經(jīng)接通。

3、準(zhǔn)備收房資料

業(yè)主成去驗收住房的時候是需要提供一些資料的，因此在收房之前可以先把這部分資料準(zhǔn)備好，比如說購房合同、產(chǎn)權(quán)人以及共有人的身份證原件及復(fù)印件、付款收據(jù)等等。如果這些資料不齊全的話，就無法證明業(yè)主對于該住房的產(chǎn)權(quán)，所以這些資料是必須要具備的。

4、收房時需繳納一些費用

看收房的過程當(dāng)中可能還需要繳納一些費用，因此大家也需要把這部分費用準(zhǔn)備好，比如說氣費，住房維修基金和產(chǎn)權(quán)登記費等等，除此之外交往之后購房者就需要繳納物業(yè)費了，而有些物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候需要按季度或者按年來繳納，所以需要提前準(zhǔn)備充分。

關(guān)于收房前都需要準(zhǔn)備些什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，對于業(yè)主來說需要準(zhǔn)備的東西除了錢之外，就需要準(zhǔn)備一些工具和相關(guān)的資料，在驗收住房的過程當(dāng)中，除了需要準(zhǔn)備這些東西以外，還需要了解清楚新房收房的注意事項，這對于業(yè)主來說也是很重要的，因為自己所拿到的住房到底是什么樣子的，在驗收住房的時候就可以檢驗清楚了。