文章摘要: 提取了公積金還可以貸款買房,不過(guò)需要客戶的公積金賬戶狀態(tài)正常,仍有足夠的公積金余額,公積金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間在12個(gè)月以上,并且客戶在收入上面也需要是月供的兩倍以上,負(fù)債率不可太高,征信報(bào)告上面不可有不良貸款記錄,名下不可有未結(jié)清的公積金貸款,所購(gòu)
提取了公積金還可以貸款買房,不過(guò)需要客戶的公積金賬戶狀態(tài)正常,仍有足夠的公積金余額,公積金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間在12個(gè)月以上,并且客戶在收入上面也需要是月供的兩倍以上,負(fù)債率不可太高,征信報(bào)告上面不可有不良貸款記錄,名下不可有未結(jié)清的公積金貸款,所購(gòu)住房如果是第二套房的話,那么面積以及首付比例都需要滿足公積金中心的要求。
客戶提取公積金以后,會(huì)對(duì)公積金貸款買房帶來(lái)一些影響,主要會(huì)影響客戶公積金貸款的額度,一般來(lái)說(shuō)公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍,客戶提取公積金以后可能會(huì)影響到公積金貸款的額度,因此對(duì)于公積金賬戶余額本就不是很充足的客戶來(lái)說(shuō),影響會(huì)更大,所以客戶如果打算申請(qǐng)公積金貸款,那么在提取公積金的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎一些。
如果用戶想提取公積金償還房貸,那么每個(gè)季度可以提現(xiàn)一次;提取公積金用于支付房租,那么用戶每年可以提現(xiàn)一次;大修住房想提取公積金,一般是一年可以提現(xiàn)一次,部分城市支持半年提現(xiàn)一次。由此可見(jiàn),公積金提現(xiàn)的間隔時(shí)間,與提取原因有很大的關(guān)系。
各個(gè)地方的公積金中心,對(duì)于公積金提現(xiàn)是有嚴(yán)格規(guī)定的,具體多久能提現(xiàn)一次,以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。
公積金取出來(lái)后,即使后悔了,也不可將取出來(lái)的錢(qián)再存回去。公積金只能通過(guò)單位繳納,不支持私人補(bǔ)繳。由于取出來(lái)的錢(qián)無(wú)法再存回去,用戶是否要辦理公積金提取業(yè)務(wù)一定要慎重考慮。公積金賬戶內(nèi)的余額會(huì)影響公積金貸款額度,近期要申請(qǐng)公積金貸款的用戶不宜提取公積金。
而已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款,或者沒(méi)有公積金貸款需求,用戶就可以嘗試提取公積金余額。
提取了公積金還能貸款買房嗎
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