上地農(nóng)村自建房離婚后如何分割？需要什么材料

當(dāng)下，隨著城市物質(zhì)和經(jīng)濟(jì)水平的迅速發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)村人員挑選去城市務(wù)工，而城市的離婚率相對(duì)來(lái)說(shuō)是較高的，因此也難免會(huì)影響到前來(lái)務(wù)工的農(nóng)村人員。但是在離婚以后通常會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，那么，上地農(nóng)村自建房離婚后如何分割？上地農(nóng)村自建房離婚分割需要什么材料？

上地農(nóng)村自建房離婚后如何分割

1、上地農(nóng)村自建房若是一方在婚前建造的，婚后夫姿雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該住房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造住房的一方。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、上地農(nóng)村自建房若是父母為子女結(jié)婚居住使用的，如果住房是以子女的名義報(bào)建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看住房是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，配偶無(wú)權(quán)分割。若是婚后建造，則該住房為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、上地農(nóng)村自建房若是子女婚前建造的，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同，或承認(rèn)有子女夫妻的房產(chǎn)份額存在，否則，子女的配偶無(wú)權(quán)分得房產(chǎn)。

4、上地農(nóng)村自建房若是婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地，一般視為該方的家庭財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)取得住房的一方負(fù)有返還對(duì)方資助款項(xiàng)的義務(wù)。但如果建房時(shí)是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，則該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

上地農(nóng)村自建房離婚分割需要什么材料

上地農(nóng)村自建房離婚分割需要的材料必須有：

1、關(guān)于上地農(nóng)村自建房分割的離婚協(xié)議書(shū)；

2、雙方的離婚證及復(fù)印件；

3、雙方的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、雙方的身份證明以及復(fù)印件。

上地農(nóng)村自建房離婚后如何分割？上地農(nóng)村自建房離婚分割需要什么材料？這下大家應(yīng)該有所了解了吧！總的來(lái)說(shuō)，基于農(nóng)村自建房權(quán)的特色，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的自建房是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，之后才可以按照流程進(jìn)行分割。