預(yù)售房的住房證書號碼是哪個

根據(jù)住房管理局的相關(guān)規(guī)定，住房證書號碼是標(biāo)識住房所有權(quán)歸屬的書面證明。如果是2008年的住房證書，其住房證書號碼是在證書第一頁的一串編號數(shù)字。如果是2008年的住房證書，其住房證書號碼就是在證書第二頁。

在房產(chǎn)證的第一頁，我們可以在上角看見一個“X字第XXX號”的字樣，這就是房產(chǎn)正好的標(biāo)識。房產(chǎn)證號是標(biāo)識住房所有權(quán)歸屬的書面證明，可以證明住房的現(xiàn)有狀況。

查詢住房證書號碼最簡單的辦法，就是翻開房產(chǎn)證書來查看。如果房產(chǎn)證書不在身邊，還可以在線上查詢當(dāng)?shù)胤抗芩墓倬W(wǎng)，然后查看住房證書號碼是否提供了住房證書號碼查詢的窗口，如果沒有的話，還可以直接去當(dāng)?shù)胤抗芩樵儭?/p>

《城市住房權(quán)屬登記管理條例》規(guī)定：國家進行住房所有權(quán)登記發(fā)證制度，住房權(quán)屬證書是權(quán)利人依法具有住房所有權(quán)，并對住房行使占有、使用、處分權(quán)力的僅有合法憑證?！蹲》抠I賣管理暫行規(guī)定》中也清楚的規(guī)定：從住房所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方取得住房所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是重要的環(huán)節(jié)。

住房權(quán)屬證明包括哪些證件

1、《住房所有權(quán)證》或《住房共有權(quán)證》，這個東西就是我們所熟知的房產(chǎn)證或者叫產(chǎn)權(quán)證。

2、《住房他項權(quán)證》，他項權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。

3、《土地使用權(quán)證》，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。