房貸還款可以申請(qǐng)延期嗎

可以申請(qǐng)延期。在貸款人因特殊情況無法按期還款時(shí)，可以向銀行提出申請(qǐng)，說明自己的情況，在經(jīng)過銀行審查同意后，可以延長(zhǎng)還款時(shí)間，但需要辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則會(huì)造成逾期。一般情況下需要提前30個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)。

房貸逾期的影響

1、不高于90天，不影響貸款：

并不是所有的逾期還款都會(huì)對(duì)申請(qǐng)貸款有影響，主要還是要看是不是惡意逾期,一般來說，只要逾期連續(xù)時(shí)長(zhǎng)不高于90天、2年內(nèi)次數(shù)不高于6次、總金額在1000元以下且有銀行開具的非惡意欠款證明，申請(qǐng)貸款就不會(huì)有什么太大的問題。

2、逾期還款高于90天：

銀行就會(huì)認(rèn)定持卡人或借款人，是惡意逾期還款，很有可能會(huì)被拒貸。

3、如果逾期發(fā)生在5年前且已經(jīng)還清：

對(duì)申請(qǐng)貸款的影響就不太大,不過有銀行要求會(huì)嚴(yán)格些，只要逾期了，沒有給出足夠的理由，有可能會(huì)被提高貸款利率或貸款首付。

4、被冒名貸款，未高于20天的貸款逾期：

這種情況并不是不可能，如果真的遇到這種情況，可去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請(qǐng)，通常15個(gè)工作日之內(nèi)，就可以拿到答復(fù)，不良逾期也會(huì)立即消除。

5、未高于20天，因第三方機(jī)構(gòu)造成的逾期：

如信用卡未激活產(chǎn)生年費(fèi)之類，可以讓銀行開一份非惡意逾期證明，有了這份證明，申貸、申辦并不會(huì)受影響。

6、擔(dān)保造成的逾期：

別以為只有自己的貸款逾期才會(huì)讓自己的信用報(bào)告產(chǎn)生不良記錄，如果你擔(dān)當(dāng)了貸款擔(dān)保人，他人的貸款逾期，也可能會(huì)出現(xiàn)在你的報(bào)告之中。