如何投訴房地產(chǎn)中介深圳

在房地產(chǎn)交易日益頻繁的深圳，中介機(jī)構(gòu)的角色愈發(fā)重要，但服務(wù)質(zhì)量參差不齊。面對(duì)可能的交易糾紛，了解投訴渠道至關(guān)重要，同時(shí)，消費(fèi)者也需提高警惕，謹(jǐn)慎挑選中介，確保交易安全，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

近年來由于房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，有越來越多的公司和個(gè)人都參與都房地產(chǎn)交易中來，這一情況也促使了房地產(chǎn)中介的大力發(fā)展，當(dāng)前深圳市面上的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)數(shù)量繁多，服務(wù)質(zhì)量也是良莠不齊，那么出現(xiàn)交易糾紛該如何投訴房地產(chǎn)中介呢?

根據(jù)深圳房地產(chǎn)市場辦法規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得對(duì)交易當(dāng)事人隱患真實(shí)的房產(chǎn)交易價(jià)格從中賺取交易差價(jià);房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)通過本機(jī)構(gòu)購買、出租、出售、承租房地產(chǎn)的，需要在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃合同前書面告知交易當(dāng)事人，并且要取得交易當(dāng)事人書面同意。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以及從來人員需要購置自用房產(chǎn)的，需要符合相關(guān)的法律法規(guī)，并且要在法律法規(guī)范圍內(nèi)規(guī)范交易，且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

消費(fèi)者如有發(fā)現(xiàn)深圳房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或工作人員存在行為不當(dāng)?shù)?，可以向?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)協(xié)會(huì)舉報(bào)。有些銀行也采取相應(yīng)措施限制中介從業(yè)人員貸款買房，時(shí)值深圳樓市的敏感時(shí)期，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)通知再加上銀行相應(yīng)的舉措，有業(yè)內(nèi)人士表示這或許是深圳樓市將要出臺(tái)相應(yīng)調(diào)整政策的前兆。

如果大家在交易過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)操作，還可以通過以下渠道對(duì)其進(jìn)行投訴。首先去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴;也可以去當(dāng)?shù)胤抗芫只蜃〗ň滞对V;如果是大型的連鎖中介機(jī)構(gòu)，還可以找該機(jī)構(gòu)的總部投訴。

為了避免交易糾紛，大家在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：首先要謹(jǐn)慎挑選房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，才可以從事二手房交易服務(wù);其次要謹(jǐn)慎防范交易資金以及財(cái)務(wù)安全，不要把交易資金交給房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代收代管，也不要把不動(dòng)產(chǎn)證原件等重要的證件交由其代管。確實(shí)需要由房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代收代管交易資金的，也要通過該機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的具有客戶交易結(jié)算資金字樣的住房交易結(jié)算專用賬戶來進(jìn)行;挑選房源時(shí)一定要謹(jǐn)慎，不要貪圖便宜購買還未取得住房所有權(quán)證書的房子;另外在簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，防范價(jià)格欺詐。