塔式住宅的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、通風(fēng)、采光、視線相對(duì)不錯(cuò)，如果能上樓頂更能增加很多活動(dòng)空間。私密性不錯(cuò)，干擾和噪音小。

2、視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開朗。

3、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。

4、適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)省不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用(夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱)。

購(gòu)買住宅的注意事項(xiàng)

1、要注意戶型格局的挑選

大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

2、密度和觀景非常重要

高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要

購(gòu)房時(shí)一定要挑選電梯質(zhì)量信得過(guò)的公司，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。

4、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。