什么是塔樓

什么是塔樓?就是像塔一樣的樓房，剛剛想要購買房子的朋友們可能對于這種類型的樓房并不了解。想要知道這是什么樣的樓房，相比其它的房子有什么好處。下面的文章是具體的介紹塔樓的，想要了解的朋友可以做一下了解。

塔樓是什么意思，塔樓是建筑物的名稱，有不同的建筑結構，而塔通常指的是高層建筑。大樓的平面圖可以理解塔樓和樓板。塔計劃的特色是：一些家庭，通常高于四或五戶一起或周圍建立一套公共交通形成一個垂直的平面，平面的長度和寬度大概相同，從12層到35層樓高，35層以上為高層塔樓，像一個梯四戶，一梯12。一個簡單的描述看，塔樓和板樓之間的區(qū)別是，塔有一個大的住房密度。一般來說，不會有南北透明的公寓。大多數現代建筑都與塔和塔結合起來，即在建筑物的拐角處建一座塔樓公寓。

塔樓有何優(yōu)勢

1、節(jié)省土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房價，讓更多的人安居。

2、空間結構靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、結構強度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

4、居高望遠，視野開闊。塔樓業(yè)主可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。

塔樓缺點

1、均好性差，居住密度高。塔樓每層的業(yè)主多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分業(yè)主的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。

2、使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。塔樓是什么意思

購買塔樓注意事項

一、注意戶型格局的挑選。大多數塔樓都采用框架式結構形式，往往是對稱排列的6～8戶，這就顯得南北向住宅的住房，有的甚至只是一個小窗口，西面的房間，加上一些內墻是混凝土澆筑，無法通過，公寓布局格局不易改變。因此，在挑選這種塔樓時，要充分考慮入住后的舒適度，關鍵是要讓自己過得舒適而滿意。

二、注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或高層時，既要特別注意景觀，又要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果景色好的窗戶要建造幾幢高層建筑，景觀就會被遮蔽。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。

四、開發(fā)商向開發(fā)商咨詢了夏季供水、水壓和失水情況。在一般的水塔里，水箱是在頂層建造的。首先，水泵被泵到頂層，然后再往頂層抽水，這樣高層居民就不會因為水壓不足而不可使用水了。

五、監(jiān)控保安措施不可忽視。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視。

什么是塔樓?上面的文章中已經做出了介紹，相信大家已經心中有數了，想要購買這個類型的塔樓的朋友，可以詳細地看一下上面介紹的購買塔樓注意事項，應該對大家挑選有幫助。