為什么不可買一樓的房子

1、由于遮擋物(如綠化)偏多，所以一樓的采光效果會(huì)較差，室內(nèi)陰冷潮濕感會(huì)更明顯。

2、一樓距離人群活動(dòng)區(qū)域很近，所以必然會(huì)受到噪音影響，如若建筑還靠近鬧市或馬路，噪音污染則會(huì)更嚴(yán)重。

3、同時(shí)，一樓窗外人來人往，所以隱私性也無法得到保障，很容易被偷窺。

4、一樓蚊蟲也會(huì)比較多，居住體驗(yàn)差。

一般買房選什么樓層?

1、一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。

2、純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會(huì)很大。這時(shí)，就不適宜挑選過高的樓層了。

3、三世同堂挑選低樓層比不錯(cuò)，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點(diǎn)，買房選樓層的時(shí)候，要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。在依據(jù)自己的喜好，實(shí)際情況進(jìn)行挑選。

買房一般買幾樓?

1、1-4樓，優(yōu)點(diǎn)：通常來說價(jià)格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈(zèng)送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時(shí)間比較長。

2、5-7樓，優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格同樣較低，較適合行動(dòng)不便的老年人居住。缺點(diǎn)：同樣，光照不會(huì)很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。

3、8-10樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問題;缺點(diǎn)：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。

4、10-12樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)。缺點(diǎn)：空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。

5、13-23樓，優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的最佳樓層，采光不錯(cuò)，日照時(shí)間長，噪音影響小，視野很開闊。缺點(diǎn)：這幾層的價(jià)格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。

6、24-30樓，優(yōu)點(diǎn)：站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)。風(fēng)大，涼爽，無蚊蟲。缺點(diǎn)：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪音，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎挑選，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

7、31-33樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價(jià)格略低或送陽臺，私密性最強(qiáng)。缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，遇到停電或著火不可搭乘電梯，只能去爬樓。