公積金貸款買(mǎi)房后辭職了怎么辦 公積金貸款買(mǎi)房的弊端是什么

公積金貸款在房地產(chǎn)市場(chǎng)上是比較多見(jiàn)的，很多的朋友們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候都更多的會(huì)挑選公積金貸款，如果要辦理公積金貸款買(mǎi)房的話，一定要注意一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，有些朋友們?cè)谵k理貸款之后可能會(huì)遇到辭職的情況，那么公積金貸款買(mǎi)房后辭職了怎么辦？公積金貸款買(mǎi)房的弊端是什么？我們來(lái)了解一下吧。

公積金貸款買(mǎi)房后辭職了怎么辦

那如果公積金的貸款申請(qǐng)了已經(jīng)批準(zhǔn)的，辦理完了的手續(xù)的，你辭職了或公積金停止了的，被封存，都不會(huì)影響公積金的貸款了，只是你要按時(shí)往貸款的卡中充錢(qián)，以免影響扣貸款。建議保險(xiǎn)起見(jiàn)，還了次的還貸后再辭職的了，可確保萬(wàn)無(wú)一失地不影響公積金貸款。

1、那現(xiàn)在以個(gè)人名義無(wú)法補(bǔ)交公積金，你換單位，另一單位也因勞動(dòng)合同原因無(wú)法為你補(bǔ)交你沒(méi)有來(lái)公司上班前那段時(shí)間公積金。公積金貸款只有符合條件才能批準(zhǔn)，而且利息低于商業(yè)貸款，你好不容易符合條件辦好了，不要改商業(yè)貸款，除非錢(qián)多得實(shí)在要給商業(yè)銀行作貢獻(xiàn)。

2、總的來(lái)說(shuō)，如果我們申請(qǐng)公積金貸款的話，離職也是對(duì)貸款有影響的，所以我們還是需要慎重考慮，以免給我們帶來(lái)不便。

公積金貸款買(mǎi)房的弊端是什么

由于公積金貸款房貸周期長(zhǎng)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金較慢，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以有些開(kāi)發(fā)商不接受公積金貸款，如果遇到這種情況，購(gòu)房者只能挑選商業(yè)貸款了。

1、住房公積金作為職工住房福利政策，并非職工想貸多少就可以貸多少，而是有額度限制的。不過(guò)，如果個(gè)人貸款額度不足時(shí)，夫妻可共同申請(qǐng)公積金貸款，這樣貸款額度會(huì)高點(diǎn)。

2、除了額度限制外，如果想要申請(qǐng)公積金貸款，還要滿足一定的繳存時(shí)間，比如借款人連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，就像北京、上海、廣州等地。不過(guò)，也有一些城市要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上才能貸款，就像天津、長(zhǎng)沙等地。

3、公積金賬戶余額會(huì)影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)越低，所以在申請(qǐng)公積金貸款前，不要?jiǎng)庸e金賬戶余額。不過(guò)，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。

辦理公積金貸款，大家要注意一下相關(guān)的辦理流程，更要注意相關(guān)的政策，不要影響了自己的貸款，以上就是關(guān)于公積金貸款買(mǎi)房后辭職了怎么辦和公積金貸款買(mǎi)房的弊端是什么的相關(guān)介紹，大家要注意具體貸款的細(xì)節(jié)，準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，保證自己順利拿到貸款。