為什么房貸要選三十年

1、每月還款壓力?。嘿J款期限越長時，平攤到每月的還款金額就會變小，這樣用戶每月的還款壓力就會減小。

2、每月支出的利息更少：貸款期限越長，每月需要支付的貸款利息就會越少。

3、有利于提前還款：由于貸款期限較長，用戶可以在任意時間挑選提前還款，提前還款可以有效減少房貸總利息。

4、幫助用戶應(yīng)對通貨膨脹：在未來貨幣會貶值，但是房貸還款金額仍然是歸還原還款計(jì)劃的金額，這樣對于用戶來說就比較劃算。

5、流動資金可以創(chuàng)造更多財(cái)富：用戶手中的流動資金可以用于投資理財(cái)，只要投資理財(cái)?shù)氖找媛矢哂诜抠J利率，對于用戶來說就是劃算的。

6、提高應(yīng)對風(fēng)險的能力：用戶手中有更多的流動資金，遇到突發(fā)事件就有足夠的資金去應(yīng)對。

房貸還款要注意什么

1、節(jié)假日房貸還款要注意：房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不可休息，千萬不要因放假就忘記償還房貸，不要想當(dāng)然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的，不受假期影響，扣款時間和平時的日期一樣，所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里，一定要保證扣款日當(dāng)天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時要注意：忙起來，有時稍不注意就會忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時的償清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款，不會對自己造成影響，不過這種情況最好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款要注意：查看合同，看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

4、房貸跨行轉(zhuǎn)賬還款要注意：現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣， 在一些情況下還會采用跨行轉(zhuǎn)賬的方式來還房貸，跨行轉(zhuǎn)賬還房貸時，最好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運(yùn)期，避免在清算期間還款，最好提前把應(yīng)還款金額打到還款賬戶中，早點(diǎn)做好準(zhǔn)備，以防萬一。