開發(fā)商裝的門窗要不要換？開始以為做對了，入住才知吃大虧！

咱們買了新房，不管是毛坯房還是精裝房，開發(fā)商都會提前給我們預留好門窗。很多人心里開始糾結(jié)了，要是換了話，可又覺得沒有必要，白白多花錢。可不換吧，又要擔心質(zhì)量不好，防盜性能差。那么到底這些門窗要不要換呢？很多人開始以為做對了，入住才知吃大虧。來聽一聽專家怎么分析，想必你就知道怎么做了！

一、防盜門

1、如果開發(fā)商裝的不是防盜門，換掉。

2、而如果開發(fā)商預留的防盜門，我們就要通過檢驗門側(cè)邊的鋼印標記，了解防盜門是在哪個等級。其中甲級防盜效果，防破壞開啟時間為30，（乙級為15，丙級為10，丁級為6）。通常家里使用甲、乙級別就行了?？紤]到裝修預算的話，安裝的甲、乙級別可以不用換！

二、門鎖芯

1、防盜門最重要的部分除了門體，就是鎖芯了。鎖芯也有等級之分，A級、B級、超B級（也叫C級），家庭安裝安裝C級鎖芯。

2、但這個時候需要提醒大家，就算是開發(fā)商安裝的是C級鎖芯。我們?nèi)胱≈螅€是及時更換鎖芯。因為很多小區(qū)新房裝修，都是統(tǒng)一在一個廠家買的鎖芯，為了避免有些鑰匙能開幾扇門，建議大家更換鎖芯最為保險。另外，更換鎖芯一定要找專業(yè)的開鎖公司，不要為了省錢裝了個便宜貨。

三、防盜窗

1、如果開發(fā)商預留的是塑鋼窗，為了長久使用，換掉！

2、而如果開發(fā)商預留的鋁合金門窗，則要檢驗鋁合金窗戶的型材厚度等等性能問題，判斷是否需要更換。另外還有防盜窗的美觀性，也是審核標準之一。如果窗戶質(zhì)量還行，美觀度也能接受，那么就不需要再更換了。當然現(xiàn)在有些家庭比較高檔，安裝了斷橋鋁，這也是可行的。

四、什么原因讓業(yè)主們最近熱衷與更換門窗呢？

1、用料單薄

一些低檔小區(qū)使用的門窗為了節(jié)省成本，采用的原材料大多數(shù)是普通建筑型材，這樣的材料抗風壓差，受大風吹襲時容易變形、損壞。

2、使用配件差

也是因為成本的原因，原樓房門窗配的配件一般都是較廉價的配件，手感欠佳不說，而且質(zhì)量差，易生銹斷裂，容易造成危險。

3、施工防護措施不到位難清理

原門窗在土建或者業(yè)主施工時對其防護措施不到位，造成刮花和泥漿掉落，很難修復和清理，影響門窗的美觀和使用。

4、安裝不規(guī)范致滲水

原窗戶若挑選的不正規(guī)廠家，安裝時容易操作不規(guī)范，如在轉(zhuǎn)角和拼接的地方?jīng)]有使用密封膠密封，或使用了爆炸螺絲來連接窗戶和墻體，雨水就很易沿著爆炸螺絲滲透到墻內(nèi)，造成滲漏隱患。

5、顏色單調(diào)，款式呆板不搭配

原門窗采用的顏色99％為純色（砂灰、咖啡色、綠色等），和家居色系很難匹配，其款式也難與現(xiàn)代家居風格搭配。

6、性能薄弱，無法滿足節(jié)能需求

原門窗不僅顏色不好搭配，款式呆板，大部分只有基本的遮風擋雨防塵功能，然而門窗整體性能不好的話，最基本的保溫、隔熱、隔音功能將無法保障，更別提現(xiàn)代節(jié)能門窗所具有的除霾新風功能了。

五、特別提醒：

1、門窗拆除是一項比較費勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時，要有專門的安全人員負責安全，并設(shè)置安全指示標志，保證自身安全和他人安全。

2、門窗拆除時，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，避免對墻體結(jié)構(gòu)造成破壞。如果對原有建筑墻體造成破壞，還需要進行修復，會大大增加施工成本。

3、如果業(yè)主自己有經(jīng)驗，可以自己拆下，然后將舊門窗賣給收廢品的；或者挑選市場上專門的收舊門窗的人員，既負責拆，也會給一些舊門窗的回收費，不過一般不會很高；另外就是讓門窗廠家來拆除，比較可靠安全，不過按照行業(yè)慣例，拆下來的門窗直接拉走頂拆除費。

現(xiàn)在，對于開發(fā)商裝的門窗到底該不該換，相信大家心里都有數(shù)了吧。對于決定要更換門窗的業(yè)主，在開工前就提前購買好，如果要定制的話，提前一個月，這樣才能趕得上泥工還在場。這樣安裝好后，泥工可以對門窗周邊的墻體進行修復，達到更好的密封效果。