小三房裝修就到天地和家裝公司

小三房裝修就到天地和家裝公司

　　概述：小三房裝修如何合理利用空間是廣大裝修業(yè)主的所求，小三房裝修不用愁，天地和裝修詳細(xì)的給大家講講!
　　什么是小三房?
　　小三房，房地產(chǎn)術(shù)語，戶型的一種，相對(duì)于大三房，是指有三間臥室戶型較小，一般建面在80--110平米，功能實(shí)用，總價(jià)相對(duì)不高。
　　所謂的小三房，其實(shí)應(yīng)該叫“三小房”，這樣叫當(dāng)然有其原因，然而在 一般說來，樓盤在戶型設(shè)計(jì)上分為三種：一種是80平方米以下的兩室戶型，一種是80平方米-110平方米的“小三房”，還有一種是130平方米以上的三房。目前市面上出現(xiàn)多，影響大的就是第一種和第三種房源，前者有投資者存在，后者多為改善居住者。唯獨(dú)第二種房源找不到合適的訴求對(duì)象，所以這種房源往往被開發(fā)商忽略。
　　“小三房”對(duì)應(yīng)概念中有種叫“小兩房”(just 稱謂)，比如兩房一廳78平方米叫“小兩房”，110平方的三室一廳叫“小三房”。
　　選購小三房注意事項(xiàng)
　　市場(chǎng)上為什么會(huì)出現(xiàn)小三房，小三房選購要注意些什么?天地和裝修給大家說說哦。
　　一、小三房?jī)?yōu)點(diǎn)
　　1、在相對(duì)有限的面積和購房總價(jià)范圍內(nèi)，獲得了明顯區(qū)別于兩房的居住功能，基本滿足了總價(jià)不高房型好，面積不大功能全的普遍需求。
　　2、裝修與持有成本經(jīng)濟(jì)，室內(nèi)空間利用率高。
　　3、購房群體相對(duì)比較集中，以婚房剛需為主力，業(yè)主同質(zhì)化程度高，住區(qū)氛圍良好。
　　二、小三房選購注意事項(xiàng)
　　1、為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對(duì)于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能度身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達(dá)到3.6米以上才合適。
　　2、小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。
　　3、購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度，買家好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。
　　4、小房好能擺下一張床。不少買家并不計(jì)較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。
　　3：小三房如何合理利用空間?
　　不同房型的小三房實(shí)在是太多了，小三房裝修如何才能合理利用空間?具體裝修方案還要依靠具體房型才能做裝飾布局。
　　下面給大家介紹一下裝修注意事項(xiàng)。
　　1、裝修技巧：主色調(diào)宜明亮輕色
　　白色能讓小空間看起來大一些，一套80多平方米的小三房，只有用為簡(jiǎn)約的裝修才能令空間看起來大些。設(shè)計(jì)師選擇了白色為主色調(diào)，比如地板用白色橡木、墻面則有白色和淺黃色之分，另外部分空間用了鏡子裝飾，通過鏡子的反射讓空間看起來更大。
　　2、省錢秘訣：檔次分明就能省錢
　　物價(jià)飆升速度可有些讓人頭疼的，要想用十來萬元左右裝好一套三房，說到底還得省。如何省?建材檔次要分明，不求貴，但求好。
　　3、廚房?jī)?nèi)墻面和地面的瓷磚也可分檔次，能省下不少。
　　(1)瓷磚是個(gè)重頭建材，要省錢，瓷磚就可分檔次。如客廳的地面瓷磚和廚房的地面瓷磚，因?yàn)樽邉?dòng)多，因此需選擇耐磨性好、防滑性強(qiáng)、抗污能力高的品種，這個(gè)質(zhì)量一定要確保是高檔的;廚房和衛(wèi)生間的墻面，多為裝飾功能，市場(chǎng)上一些大眾品牌的中檔產(chǎn)品就足以滿足這種需求。
　　(2)地板也可以分檔次。簡(jiǎn)單也省錢的方式便是將所有地板都鋪瓷磚。如果要鋪木地板，那么強(qiáng)化木地板便是性價(jià)比高的選擇了。實(shí)木地板很有質(zhì)感，但是比較貴，我們就選擇了強(qiáng)化復(fù)合木地板，每平方米才126元，包送包安裝，鋪上去效果還是很好的。
　　(3)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品也要分檔次。陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品五花八門，價(jià)格各異。要省錢，選同個(gè)牌子下實(shí)用的產(chǎn)品就行了，因?yàn)橥瑐€(gè)牌子的原料、工藝都基本是相同的，不必?fù)?dān)心其質(zhì)量問題。另外，要注意主次問題。比如衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆質(zhì)量要好些，而陽臺(tái)上的洗手盆等，檔次稍微降低點(diǎn)都沒問題。
　　(4)很多建材要分檔次，但是室內(nèi)的涂料卻一定要保證其檔次和質(zhì)量。這個(gè)面子工程，一定要求環(huán)保和耐用，這個(gè)錢可不能省。選擇大品牌的高檔產(chǎn)品就相對(duì)有質(zhì)量保證，可以等到節(jié)日促銷的時(shí)候一起采購會(huì)低價(jià)些。要注意的是要計(jì)算好這套房子的實(shí)際用料有多少，底漆面漆一起買。