南京辦理代繳公積金要什么

30元2022-03-30 00:09:48
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南京辦理代繳公積金要什么

純商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，申請(qǐng)商專(zhuān)公的，借款人需要符合以下條件：
1）符合住房所在地的住房公積金貸款申請(qǐng)條件
2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人)
3）原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款
4） 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額
5）所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)
6） 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款
7）未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的


公積金貸款能貸幾次？
對(duì)于大多數(shù)城市，每個(gè)人都有兩次公積金貸款的機(jī)會(huì)；但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會(huì)高一些。例如廣州要求首付不低于 50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個(gè)月，或者累計(jì)繳納 1 年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話(huà)，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補(bǔ)繳，具體操作要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

公積金代繳的市場(chǎng)需求非常大，只要您選擇的是專(zhuān)業(yè)正規(guī)代繳公司就可以完全可以放心的。繳費(fèi)基數(shù)和額度都是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的，清晰透明，個(gè)人可自由選擇，每月繳存狀態(tài)在公積金中心和官網(wǎng)都也都可查到。所以代繳公積金能解決客戶(hù)最迫切的需求。

代繳服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。公積金是由公司統(tǒng)一繳納的，如果該公司在公積金中心的信譽(yù)不好，那即使你按要求繳納了，貸款申請(qǐng)成功的幾率也很低。所以在選擇第三方代繳公積金的服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，他們必須要有工商行政部門(mén)審批的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和人事部門(mén)的許可等資質(zhì)，最選擇當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)年限長(zhǎng)、口碑好的大公司。

可使用住房公積金的條件如下：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、償還購(gòu)房貸款本息的;
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、戶(hù)口遷出本市或出境定居的;
6、受聘期間去世，可由其合法繼承人或受饋贈(zèng)人支取;
7、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低保障范圍，并且合法租房住房的;
8、在職期間被判處刑罰的(緩刑除外);
9、職工本人或配偶、子女突發(fā)危重疾病或家庭遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活受到嚴(yán)重影響的。

個(gè)人可以?huà)炜繂挝焕U納公積金，并且繳納的公積金可以正常貸款，這里的掛靠單位不是說(shuō)隨隨便便一個(gè)單位就可以看，而是要找專(zhuān)業(yè)的第三方代繳機(jī)構(gòu)進(jìn)行公積金代繳，隨隨便便找一個(gè)公司代繳是不存在正常的勞動(dòng)關(guān)系，這樣掛靠社保是違法的，而第三方代繳機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛靠代繳是擁有資質(zhì)符合國(guó)家工商管理中心的相關(guān)規(guī)定從事代繳公積金的業(yè)務(wù)的這樣的第三方代繳機(jī)構(gòu)。個(gè)人沒(méi)有單位繳納公積金的群體都可以通過(guò)第三方代繳機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行代繳公積金，這樣的公積金以后您正常上班也可以轉(zhuǎn)到工作單位，繼續(xù)繳納的。

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