田園綜合體項(xiàng)目可研報(bào)告準(zhǔn)備哪些資料

田園綜合體項(xiàng)目可研報(bào)告準(zhǔn)備哪些資料

我們寫(xiě)可行性研究報(bào)告的目的，通常都是要拿到能幫助我們實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的資源，那么問(wèn)題來(lái)了，別人通常會(huì)問(wèn)，項(xiàng)目那么多，為什么要投你？所以，你在提出項(xiàng)目的時(shí)候，就要解決這個(gè)問(wèn)題，打消別人的顧慮。

這里面每個(gè)點(diǎn)都很重要，任何一個(gè)項(xiàng)目，必然是以滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)需求、社會(huì)需求為目的，比如，某種產(chǎn)品需求大于供給，項(xiàng)目的投產(chǎn)能緩和供給不平衡的局面，這也是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的關(guān)鍵點(diǎn)。在這里，能用圖表一定要用圖表，必須要更加快速、更加直觀的傳達(dá)數(shù)據(jù)信息。

這個(gè)項(xiàng)目為什么是你做？具備哪些技術(shù)優(yōu)勢(shì)？
如果是公司內(nèi)部立項(xiàng)的項(xiàng)目，寫(xiě)這部分內(nèi)容時(shí)，就要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度出發(fā)，要注意全面考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及到的所有技術(shù)問(wèn)題，從能把控的研發(fā)條件來(lái)合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，著眼于具體的開(kāi)發(fā)環(huán)境和開(kāi)發(fā)人員，做技術(shù)可行性評(píng)價(jià)。
以軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例，軟件開(kāi)發(fā)涉及多方面，包括軟硬件架構(gòu)，開(kāi)發(fā)平臺(tái)、系統(tǒng)布局和結(jié)構(gòu)、輸入輸出技術(shù)等等。

那我們就要針對(duì)原有系統(tǒng)和欲開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)做比較，分析新系統(tǒng)具有的優(yōu)越性，以及對(duì)設(shè)備、現(xiàn)有軟件、用戶(hù)、系統(tǒng)運(yùn)行、開(kāi)發(fā)環(huán)境、運(yùn)行環(huán)境等影響，來(lái)評(píng)價(jià)新系統(tǒng)的技術(shù)可行性。包含在限制條件下，功能目標(biāo)是否能達(dá)到；利用現(xiàn)有技術(shù)，性能目標(biāo)是否能夠達(dá)到；對(duì)開(kāi)發(fā)人員的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的要求，是否可以滿(mǎn)足等等。

經(jīng)濟(jì)效益好辦，就是項(xiàng)目投產(chǎn)后，能實(shí)現(xiàn)多少銷(xiāo)售收入，它涉及到對(duì)項(xiàng)目總投資、總成本、銷(xiāo)售收入及稅費(fèi)等的估算；然后很多人不知道社會(huì)效益該怎么寫(xiě)，其實(shí)最簡(jiǎn)單粗暴的表達(dá)方式，就是你這個(gè)項(xiàng)目投產(chǎn)后，能創(chuàng)造多少利潤(rùn)，增加多少稅收，新增多少就業(yè)崗位，是否能改善就業(yè)環(huán)境，或者是否能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)氐钠渌髽I(yè)的配套加工業(yè)的發(fā)展和吸引外來(lái)投資，改善當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境。

可行性研究報(bào)告，是指從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件?？尚行匝芯繄?bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。