正規(guī)工業(yè)園區(qū)，廠辦一體，生產(chǎn)辦公研發(fā)，企業(yè)獨(dú)棟選址
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| 類別 | 房產(chǎn) 辦公,寫字樓 | 信息類別 | 房產(chǎn) 辦公,寫字樓 |
| 供求 | 出售 | 詳細(xì)地址 | 房山良鄉(xiāng)工業(yè)開發(fā)區(qū)金光路9號(hào)院 |
| 性質(zhì) | 寫字樓類性質(zhì)二手房 | 可注冊(cè) | 是 |
| 樓盤 | 良鄉(xiāng)工業(yè)開發(fā)區(qū) | 可分割 | 是 |
| 租金 | 8000000.00，元/月 | 含物業(yè)費(fèi) | 否 |
| 身份 | 經(jīng)紀(jì)人 | ||
正規(guī)工業(yè)園區(qū)，廠辦一體，生產(chǎn)辦公研發(fā)，企業(yè)獨(dú)棟選址
一.項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
占地56，總建面52580平，產(chǎn)權(quán)50年，1.0低積率，30%高綠化，140個(gè)車位，13棟建筑單體；
地上2-3層，戶型組合為獨(dú)棟和雙拼，單棟面積區(qū)間從1200㎡到4800㎡不等，享受花園式辦公；
戶戶通路，人貨分離，框架結(jié)構(gòu)，首層7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，8*8米大柱距空間設(shè)計(jì)，方便企業(yè)自由分割；
擁有獨(dú)立LOGO展示，紅磚外立面彰顯企業(yè)總部形象；
集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商務(wù)多功能于一體的一站式大型綜合性產(chǎn)業(yè)園。
二.交通優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目距離6環(huán)8.8千米，距離地鐵燕房線起點(diǎn)燕山站2.5千米，距離北京新機(jī)場(chǎng)30千米。
周邊醫(yī)療、購物、銀行、公園、地鐵等應(yīng)有盡有，旅游資源豐富，交通優(yōu)勢(shì)明顯。
項(xiàng)目南側(cè)的大件路連接燕房環(huán)線、六環(huán)、京昆高速、京港澳高速。
三.區(qū)位優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目北接良鄉(xiāng)城人才基地、豐臺(tái)制造業(yè)總部基地、麗澤金融商務(wù)區(qū)，東臨大興新機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)區(qū)、媒體產(chǎn)業(yè)區(qū)。
以疏解非首都功能、打造中關(guān)村南部創(chuàng)新城為機(jī)遇，已成為北京市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、做強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)主戰(zhàn)場(chǎng)。
四.政策優(yōu)勢(shì)
本項(xiàng)目享中關(guān)村、區(qū)政府雙重利好政策，篩選列舉如下：
1.稅收返還：上限返還30%；
2.固定投入：上限補(bǔ)助200萬元；
3.成果轉(zhuǎn)化：上限補(bǔ)助500萬元；
4.政策方向：一次性30-60萬補(bǔ)助；
5.購房補(bǔ)貼：總額200萬。另有人才戶籍、企業(yè)上市等相關(guān)福利政策及軟服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。
五.開發(fā)商直租
北京聯(lián)東集團(tuán)有限公司，1991年成立，進(jìn)駐35個(gè)城市，開發(fā)170個(gè)園區(qū)，服務(wù)客戶過萬家；
截止到2018年，聯(lián)東U谷連續(xù)7年排名全國居首，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。
北京及周邊開發(fā)運(yùn)營30多個(gè)園區(qū)，遍布順義、通州、大興、房山、平谷、懷柔、天津、廊坊等多地，為您提供更多選擇和服務(wù)。
2）確認(rèn)收貨前請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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