汕尾標(biāo)書代寫公司狐域6年編寫經(jīng)驗(yàn)沉淀

汕尾標(biāo)書代寫公司狐域6年編寫經(jīng)驗(yàn)沉淀

狐域標(biāo)書技術(shù)優(yōu)勢(shì) ：我公司已在服務(wù)類、采購(gòu)類、工程類等標(biāo)書編制方面形成了完整的技術(shù)體系
調(diào)整工程量清單
有些招標(biāo)人會(huì)在招標(biāo)文件中設(shè)置一些陷阱，這種招標(biāo)策略如果投標(biāo)人沒(méi)有察覺(jué)，有可能會(huì)影響投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。例如某招標(biāo)人把部分清單項(xiàng)目的工程量上浮一定的系數(shù)，如3%，即工程量偏高。如果投標(biāo)人沒(méi)有審核工程量清單就無(wú)法察覺(jué)招標(biāo)人的策略，在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)按照建筑工程的單方造價(jià)指標(biāo)控制投標(biāo)總價(jià)，如此類項(xiàng)目的單方造價(jià)為1000元/m2，其建筑為20000m2，則總價(jià)應(yīng)該在兩千萬(wàn)左右，即總價(jià)是基本固定的。由于工程量偏高，投標(biāo)人必然要降低清單項(xiàng)的單價(jià)來(lái)滿足總價(jià)的控制要求。招標(biāo)人通過(guò)這種方式在施工結(jié)算時(shí)可以降低工程造價(jià)。

狐域標(biāo)書針對(duì)不同的項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目專員，為您提供貼身的管家式服務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理全程把控標(biāo)書制作過(guò)程，根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)組成行業(yè)專家制作小組，以中標(biāo)為導(dǎo)向，為您量身定做最符合招標(biāo)方的標(biāo)書。
履約保函（或保證金）的應(yīng)用
由于目前沒(méi)有科學(xué)合理的方法評(píng)判投標(biāo)價(jià)格是否低于成本，又缺乏完善的信譽(yù)體系，在使用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，需要有配套的保證措施來(lái)防止中標(biāo)單位在低價(jià)中標(biāo)后不能完全履行合同。在工程量清單實(shí)施初期，就出現(xiàn)過(guò)多例由于價(jià)格過(guò)低，施工企業(yè)為了減少損失，中途放棄施工的情況。

招標(biāo)人在招投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)該引導(dǎo)投標(biāo)單位合理報(bào)價(jià)，另外在合同中應(yīng)該有相應(yīng)的措施保證投標(biāo)單位去履行施工合同。例如某招標(biāo)人使用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，在計(jì)算履約保函（或保證金）金額時(shí)，除按正常程序計(jì)算外（不低于合同總價(jià)10%的履約保函或不低于合同總價(jià)5%的履約保證金押存在區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心），需另外增加一筆金額，這筆金額為基準(zhǔn)價(jià)與中標(biāo)價(jià)的差額，基準(zhǔn)價(jià)的算法是首先在所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中去除一家最低，一家最高后的平均值A(chǔ)，然后把A值乘以下浮系數(shù)如0.97。

目前一些具有獨(dú)立招標(biāo)資格的大甲方或中介公司在積極嘗試新的招標(biāo)評(píng)標(biāo)策略和技巧，但大部分招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司都是采用當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提供的招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)辦法范本，缺乏具有創(chuàng)意并行之有效的方法。借鑒已經(jīng)經(jīng)過(guò)實(shí)踐的招標(biāo)策略和技巧，真正幫助招標(biāo)人擇優(yōu)選擇中標(biāo)人，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)追求合理價(jià)格，形成并訂立一份有較強(qiáng)可執(zhí)行力的合同。而投標(biāo)人在理解招標(biāo)文件時(shí)也要認(rèn)真分析、研究招標(biāo)人采用的招標(biāo)策略，以便更好的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

狐域標(biāo)書代寫全類標(biāo)書
什么是技術(shù)標(biāo)

技術(shù)標(biāo)是指：對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件的響應(yīng)性、施工組織設(shè)計(jì)或方案以及對(duì)招標(biāo)文件中特殊技術(shù)性內(nèi)容的承諾內(nèi)容。

技術(shù)標(biāo)可以暗標(biāo)的方式進(jìn)行評(píng)審，暗標(biāo)標(biāo)書的具體編制方法應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確。對(duì)較大工 程，可以要求投標(biāo)的注冊(cè)建造師就技術(shù)標(biāo)的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯。

技術(shù)標(biāo)的主要問(wèn)題投標(biāo)中，商務(wù)標(biāo)是準(zhǔn)入，經(jīng)濟(jì)標(biāo)是入圍，技術(shù)標(biāo)是投標(biāo)中最后一環(huán)，技術(shù)標(biāo)的問(wèn)題有：

1．包裝與內(nèi)容：對(duì)標(biāo)書當(dāng)前普遍注意了包裝，注意外觀與模式，但經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題是包裝 很講究，但內(nèi)容很空洞。

2．暗標(biāo)中的廢標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì)一般是暗標(biāo)，但有的包裝、模式?jīng)]有按照招標(biāo)文件統(tǒng)一要 求，或者是某一細(xì)部出現(xiàn)了企業(yè)的特征等，造成廢標(biāo)。

3．內(nèi)容一般化：施工組織設(shè)計(jì)注意了模式和條款，工藝和規(guī)范套用細(xì)而全，但沒(méi)有結(jié)合工 程的實(shí)際，失去了針對(duì)性，有的企業(yè)已通過(guò)了質(zhì)量認(rèn)證和環(huán)保認(rèn)證，但沒(méi)有針對(duì)相關(guān)工程制定具 體的組織措施。

4．選用標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)行的不能再延用過(guò)期的，如不能再用 2002 年已 撤消的《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，但現(xiàn)在還有企業(yè)在施工組織設(shè)計(jì)中提出，有 的甚至以優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目來(lái)代替標(biāo)準(zhǔn)。

5．可行性差：建筑裝飾工程涉及結(jié)構(gòu)、基底、水、電、風(fēng)、消防、智能等，但在施工進(jìn)度 中只排列了裝修部分而忽略了與眾多專業(yè)與分包方面的交叉銜接，缺乏整體協(xié)調(diào)。

6．簡(jiǎn)短適度：有的施工組織設(shè)計(jì)篇幅很長(zhǎng)，一般情況體現(xiàn)較多，但對(duì)相關(guān)重點(diǎn)卻一帶而過(guò)， 避重就輕，遺漏重點(diǎn)環(huán)節(jié)，例如工程正趕上雨季或冬季，但施工組織設(shè)計(jì)中卻沒(méi)有具體措施。任 何一個(gè)工程離不開用電，但在一個(gè)施工組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有體現(xiàn)動(dòng)力用電量、照明用電量、平時(shí)用電 和高峰用電量等。

招標(biāo)方公開標(biāo)底,包括技術(shù)指標(biāo),項(xiàng)目預(yù)算案等的招標(biāo)方式. 不公開投標(biāo)人名稱，招標(biāo)方監(jiān)督人員將標(biāo)書的投標(biāo)單位進(jìn)行編號(hào)，交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng) 審，評(píng)審結(jié)果確定后,核對(duì)各編號(hào)的投標(biāo)人,確定中標(biāo)單位. 技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)為仿宋三號(hào)字，表格內(nèi)和頁(yè)碼應(yīng)為仿宋五號(hào)字。

狐域標(biāo)書代寫標(biāo)書不廢標(biāo)
開標(biāo)
1 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)，采購(gòu)人、投標(biāo)人須派代表參加并簽到以證明其出席。

2 開標(biāo)時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將邀請(qǐng)有關(guān)監(jiān)督管理部門對(duì)開標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

3 開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)工作人員將投標(biāo)人單獨(dú)遞交的“開標(biāo)一覽表”當(dāng)眾拆封，并由唱標(biāo)人員按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行宣讀。

4 開標(biāo)時(shí)，“開標(biāo)一覽表”中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。

5 投標(biāo)文件中有關(guān)明細(xì)表內(nèi)容與“開標(biāo)一覽表”不一致的，以“開標(biāo)一覽表”為準(zhǔn)。對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。

6 所有投標(biāo)唱標(biāo)完畢，如投標(biāo)人代表對(duì)宣讀的“開標(biāo)一覽表”上的內(nèi)容有異議的，應(yīng)在獲得開標(biāo)會(huì)主持人同意后當(dāng)場(chǎng)提出。如確實(shí)屬于唱標(biāo)人員宣讀錯(cuò)了的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)后，當(dāng)場(chǎng)予以更正。

7 開標(biāo)時(shí)屬于下列情況之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)處理:

（1）單獨(dú)提交的 “開標(biāo)一覽表”均未按格式要求簽字、蓋章，或提供復(fù)印件的 ；

（2）沒(méi)有提供或同時(shí)提供兩份不一致 “開標(biāo)一覽表” 的；

狐域標(biāo)書致力于為企業(yè)打造原創(chuàng)標(biāo)書，拒絕雷同
商務(wù)標(biāo)注意部分

針對(duì)技術(shù)和商務(wù)部分的響應(yīng)情況，描述一定要清晰準(zhǔn)確， 不要夸夸其談，泛泛而論。

1、報(bào)價(jià)編制說(shuō)明要符合招標(biāo)文件要求，繁簡(jiǎn)得當(dāng)。

2、報(bào)價(jià)表格式按照招標(biāo)文件要求格式，注意子目排序是否正確。

3、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“綜合報(bào) 價(jià)表”及其他報(bào)價(jià)表按照招標(biāo)文件規(guī)定填寫，編制人、審核人、 投標(biāo)人按規(guī)定簽字蓋章。

4、檢查“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”與“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”的數(shù)字是否 吻合，是否有算術(shù)錯(cuò)誤。

5、檢查“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”與“綜合報(bào)價(jià)表”的數(shù)字是否吻合，是 否有算術(shù)錯(cuò)誤。

6、檢查“綜合報(bào)價(jià)表”的單價(jià)與“單項(xiàng)概預(yù)算表”的指標(biāo)是否吻合， 是否有算術(shù)錯(cuò)誤?！熬C合報(bào)價(jià)表”費(fèi)用是否齊全，特別是來(lái)回改動(dòng)時(shí) 要特別注意。

7、檢查“單項(xiàng)概預(yù)算表”與“補(bǔ)充單價(jià)分析表”、“運(yùn)雜費(fèi)單價(jià)分 析表”的數(shù)字是否吻合，工程數(shù)量與招標(biāo)工程量清單是否一致，是否 有算術(shù)錯(cuò)誤。

8、特別注意“補(bǔ)充單價(jià)分析表”、“運(yùn)雜費(fèi)單價(jià)分析表”是否有偏 高、偏低現(xiàn)象，分析原因，所用工、料、機(jī)單價(jià)是否合理、準(zhǔn)確， 以免產(chǎn)生不平衡報(bào)價(jià)。

9、“運(yùn)雜費(fèi)單價(jià)分析表”所用運(yùn)距是否符合招標(biāo)文件規(guī)定，是否符

合調(diào)查實(shí)際。

10、配合輔助工程費(fèi)是否與標(biāo)段設(shè)計(jì)概算相接近，降造幅度是否滿 足招標(biāo)文件要求，是否與投標(biāo)書其他內(nèi)容的有關(guān)說(shuō)明一致，招標(biāo)文 件要求的其他報(bào)價(jià)資料是否準(zhǔn)確、齊全。

11、定額套用是否與施工組織設(shè)計(jì)安排的施工方法一致，機(jī)具配置 盡量與施工方案相吻合，避免工料機(jī)統(tǒng)計(jì)表與機(jī)具配置表出現(xiàn)較大 差異。

12、定額計(jì)量單位、數(shù)量與報(bào)價(jià)項(xiàng)目單位、數(shù)量是否相符合。

13、“工程量清單”表中工程項(xiàng)目所含內(nèi)容與套用定額是否一致。

14、注意：“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“工程量清單”采用Excel表自動(dòng) 計(jì)算，數(shù)量乘單價(jià)是否等于合價(jià)（合價(jià)按四舍五入規(guī)則取整）。合 計(jì)項(xiàng)目反求單價(jià)，單價(jià)保留兩位小數(shù)。

狐域標(biāo)書6年標(biāo)書成功之道
標(biāo)底的制作必須堅(jiān)持的原則

?根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料、 術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)苑，

?標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤(rùn)、

的總概算及投資包干的限額內(nèi)；

?標(biāo)底價(jià)格作為建設(shè)單位的期望計(jì)劃價(jià)，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證質(zhì)量；

?標(biāo)底價(jià)格應(yīng)考慮人員、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變動(dòng)因素,還包括施工不預(yù)見(jiàn)爰，包干費(fèi)和措施費(fèi), 工程要求優(yōu)良的, 還應(yīng)增加相應(yīng)費(fèi)用；

?一個(gè)工程只有邑編制一個(gè)標(biāo)底。