別被開發(fā)商的“樣板間“騙了 要掌握五大技巧!

樣板間作為樓盤的臉面，越來越受到開發(fā)商的重視。大部分開發(fā)商都會專門請設(shè)計師來設(shè)計樣板間，力求以精美的樣板間來吸引更多的買房者。討巧的讓很多買房者被樣板間吸引了，而忽視了原來該注意的戶型和空間等細(xì)節(jié)。識別樣板間的貓膩，教你幾招！

技巧一：看戶型圖

購房者在觀看樣板間的同時，可以向銷售拿戶型圖加以對比。一來，可以更清楚的了解戶型的設(shè)計，二來，也可以根據(jù)戶型來明確承重墻的位置，注意不可隨意更改。

技巧二：帶尺

開發(fā)商往往會在樣板間內(nèi)安放特定尺寸的小床和家具，以便給人以寬敞的感覺，但是大多數(shù)購房者生活中要安置的床和家具要比這大得多。如果購房者在看房時忽略了這個細(xì)節(jié)，買房添置家具后發(fā)現(xiàn)空間狹小，寸步難行。因此購房者要在看房時帶把尺子，邊看邊量，不被假象誘惑。

技巧三：關(guān)燈看采光

大多數(shù)買房者都會覺得樣板間很明亮，大氣，但這其實和燈具是有關(guān)系的。樣板間一般都是采用橘黃色又明亮的燈具，給人以大氣明亮的感覺，且永遠(yuǎn)不關(guān)燈。而我們在居住時，并不會一直都開著燈。所以購房者在看房時可以關(guān)掉樣板間的燈，觀察房間的采光情況并作后的決定。

技巧四：看好贈送家具

許多購房者為了便利，買點家具家電就直接入住。為了吸引更多的買房者，開發(fā)商通常會在介紹時說自己的樓盤是使用“大品牌”家具，后我們也無法得知家具的具體型號，所以理智的購房者要在買房時讓開發(fā)商在合同上寫明家具的具體型號，以便家具“縮水”。

技巧五：詢問管線的具體位置

我們是不可在樣板間中看到具體管線的走向，但購房者不可忽視這個細(xì)節(jié)。購房者在觀察樣板間時要注意管線可以安置的位置，以免交房后管線無處安放，或者是影響美觀，那就是一筆不必要的損失了。

后，好看的樣板間不代表實用，購房者一定要理智挑選，實用又舒適的房子。