公租房與經(jīng)濟(jì)適用租房的區(qū)別在哪里

1、表現(xiàn)形式不同。經(jīng)濟(jì)適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)住房居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。經(jīng)濟(jì)適用租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

3、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而經(jīng)濟(jì)適用租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

4、申請對象不同。經(jīng)濟(jì)適用租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的。再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請經(jīng)濟(jì)適用租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房可以同時(shí)申請嗎

公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房不可同時(shí)申請。具體有以下幾種情況：

1、申請家庭不可同時(shí)參加廉租住房、公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房申請。申請家庭中有一人現(xiàn)已作為公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房申請人，且在審核階段的，不可參加廉租住房申請。

2、已取得廉租住房保障資格的家庭，在申請經(jīng)濟(jì)適用住房前必須填寫個(gè)人具結(jié)書，承諾不同時(shí)享受多種保障性住房政策，并在簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同前必須退出廉租住房保障。因申請經(jīng)濟(jì)適用住房而退出廉租住房保障的家庭，可在其被注銷廉租住房資格的次月起領(lǐng)取3個(gè)月的過渡期貨幣補(bǔ)貼，過渡期貨幣補(bǔ)貼按廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放。

3、曾經(jīng)作為家庭成員申請經(jīng)濟(jì)適用住房，但在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證前出具放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同主體報(bào)告的人員，包括：自經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證發(fā)證之日起5年內(nèi)，不可申請廉租住房實(shí)物配租，經(jīng)審核符合廉租住房準(zhǔn)入條件的可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼。自經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證發(fā)證之日起滿5年后，可以按規(guī)定申請廉租住房保障。