還銀行房貸是自動(dòng)扣款嗎

1、一般情況下，銀行會(huì)從貸款人綁定的銀行卡內(nèi)自動(dòng)扣除月供，因?yàn)橘J款人在辦理貸款手續(xù)時(shí)，會(huì)在該銀行辦理一張銀行卡，并與之簽訂自動(dòng)扣款合同，同意銀行每月從該銀行卡內(nèi)自動(dòng)扣除還款額。

2、即便銀行會(huì)自動(dòng)從貸款人的銀行卡中扣除每月還款額，但是如果銀行卡內(nèi)的余額不足，到了當(dāng)月還款日，因余額不足會(huì)造成銀行自動(dòng)扣款失敗，造成貸款人當(dāng)月還款失敗，因此大家在每月還款日之前，必須確保銀行卡內(nèi)的余額足夠還清當(dāng)月月供。

3、有些銀行可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，或是過了還款日后不再自動(dòng)扣款，這種情況下，貸款人應(yīng)在逾期還款日之前與銀行取得聯(lián)系，讓銀行及時(shí)扣款，以免出現(xiàn)逾期還款的情況，影響到自己的征信記錄。

銀行是怎么審批房貸的

個(gè)人信息無問題：銀行在審批房貸時(shí)，首先會(huì)審查借款人的個(gè)人信息，比如身份證信息、家庭信息等，如果你連身份證都沒有，即所謂的黑戶，那么銀行哪里敢放貸給你呢!此外，銀行也會(huì)審查借款人的個(gè)人征信信息，比如是否存在信用污點(diǎn)等。

職業(yè)與收入都穩(wěn)定：如果借款人沒有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，那么銀行就會(huì)認(rèn)為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會(huì)直接拒貸了。所以，申請(qǐng)房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。

審查購房合同：為了避免借款人拿著住房貸款做其他投資，銀行往往會(huì)要求借款人提供購房合同，并且會(huì)審查購房合同的真實(shí)有效性，畢竟房貸可是成本最低廉的融資方式，銀行肯定會(huì)嚴(yán)查的。

在貸款銀行有一定的存款：為了向銀行證明你已做好了買房準(zhǔn)備，借款人最好在貸款銀行有一定的存款，最起碼要高于首付款。

銀行其他要求：對(duì)于不同的借款人，銀行往往會(huì)提出一些其他的要求，比如提高房貸利率、增加首付款等，如果該銀行對(duì)你要求太多，那么借款人不妨多找?guī)准毅y行，并從中挑選最合適的一家。