房子賣了水電氣需要過戶嗎

房子賣了水電氣需要過戶。過戶時還要注意以下過戶事項，具體操作要求如下：

1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權證，即可到住房所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。

2、結清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。

3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費。

4、煤氣過戶：上下家必須憑《住房買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

水電過戶需要雙方到場嗎?

水電過戶是不需要買賣雙方同時到場的。如果本人沒有時間辦理過戶手續(xù)，可委托其他人代辦，委托人攜帶好相關的資料到相關營業(yè)廳辦理就好了，或者是買家攜帶好房產(chǎn)證、原水電氣卡等資料到相關營業(yè)廳辦理，不過部分地區(qū)規(guī)定需買賣雙方同時到場，具體的情況大家可咨詢水電營業(yè)廳工作人員。大家在辦理水電過戶時，一般需先交清上個月的水電費，因此二手房交房時，我們可要求賣家提供近期的水電費、物業(yè)費等相關費用繳費憑證；如果存在水電費等欠費的情況，大家不要急著將尾款付清。 在辦理水電表等過戶時，買賣雙方一起到場，買家最好咨詢一下工作人員欠費的情況，要求賣家交清欠款。辦理好水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關過戶手續(xù)后，確定戶口已遷出，大家再付清尾款；以免賣家存在水電費拖欠的情況。另外，大家在交接二手房時要檢驗房子的質(zhì)量，比如說檢驗房子墻壁、天花板等是否存在開裂滲漏、燈座管線是否正常。大家在購買二手房時，有的賣家會贈送家電家私，大家在接收二手房時，要檢驗家電家私是否可以正常使用，和合同中的一致等等。