公積金對(duì)沖和不對(duì)沖的區(qū)別

公積金對(duì)沖和不對(duì)沖的主要區(qū)別在于對(duì)沖是用公積金賬戶內(nèi)的錢(qián)去還公積金貸款，而不對(duì)沖是提取公積金賬戶的錢(qián)，提取錢(qián)出來(lái)以后，不一定是還公積金貸款。因此，如果是想用公積金賬戶的錢(qián)直接償還還公積金貸款，那么就辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)，資金緊張的話就直接提取公積金。

如何辦理住房公積金貸款對(duì)沖

1、申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門(mén)出具的有效婚姻證明。

2、已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書(shū)》。

3、新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫(xiě)委托協(xié)議。

4、中心授權(quán)貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書(shū)報(bào)送一份到中心。

5、委托還貸關(guān)系建立后，公積金中心在約定時(shí)間從還貸委托人的住房公積金賬戶中提取本辦法規(guī)定的住房公積金余額，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行。

6、委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。

按月對(duì)沖還貸的條件

1、委托人信用良好，申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸前沒(méi)有貸款逾期;

2、委托人所在單位及個(gè)人住房公積金按月足額繳存，申請(qǐng)前無(wú)停繳記錄;

3、申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸時(shí)，委托人住房公積金帳戶余額之和不低于每月還貸金額的12倍。