房貸暫時(shí)還不起月供怎么辦

1、申請(qǐng)暫停還款。如果購(gòu)房者由于經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)了問(wèn)題，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法支付房貸，可以向銀行申請(qǐng)“暫停還款”。但要注意的是，暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時(shí)支付給銀行的。所以這種暫停是很不劃算的，非必要情況不建議申請(qǐng)暫停。

2、找親戚朋友借錢(qián)還款。如果只是暫時(shí)的資金緊張的話，可以先找親戚朋友借錢(qián)還款，這樣可以避免月供欠款，也能緩解資金壓力，但是會(huì)欠下人情。

3、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限?？梢韵蜚y行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限，延長(zhǎng)期限以后大家每月需要支付的還款金額想比之前來(lái)說(shuō)會(huì)有大幅度的下降，而下降以后的每月房貸數(shù)額大家就應(yīng)該是可以支付的，而且也不會(huì)給家庭帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。但要注意的是，延長(zhǎng)期限以后也就意味著大家的貸款期限變長(zhǎng)，利息也就隨之增加了。

房貸月供還款逾期會(huì)怎么樣

如果房貸月供還不上造成逾期的話，會(huì)產(chǎn)生以下影響：

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息

若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)最終被拍賣(mài)

若銀行催款無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。此時(shí)，處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，一般就是住房拍賣(mài)。這種情況買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)住房的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)的價(jià)格，并且買(mǎi)房人開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)買(mǎi)房人實(shí)際上并沒(méi)有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，買(mǎi)房人的房?jī)r(jià)款就可能所剩無(wú)幾了。

3、買(mǎi)房人征信記錄不良

除了銀行和開(kāi)發(fā)商有權(quán)拍賣(mài)買(mǎi)房人的房子之外，更大的不利后果就是買(mǎi)房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而很難申請(qǐng)了。