溫州學區(qū)房新政策2020

2020年溫州對于學區(qū)房也有了新的政策規(guī)定，如果是現(xiàn)在新購買的房子，那么建筑面積必須要達到60平米以上，而且居住時間要達到3年以上。如果用戶是剛剛購買的房子，然后孩子正好要上學，那么必須要提供相關(guān)證明資料的，包括交納的水電費等等，這些都可以用作居住時間的憑證。

溫州學區(qū)房主要是根據(jù)區(qū)域來進行劃分的，并不是說靠近學校，那就可以上對應的學校，這個是需要根據(jù)當?shù)氐恼南嚓P(guān)規(guī)定來進行確定的。

受生源人數(shù)影響，每所學校每年招生區(qū)域也會適當進行調(diào)整，購房家長一定要綜合想要挑選的學校連續(xù)幾年的劃片情況，比如某一個小區(qū)可能連續(xù)幾年都在這個學校的劃片內(nèi)，那么它的風險會相對小一些。而有的小區(qū)可能是處于所謂的學區(qū)房劃片邊緣區(qū)域。

購買學區(qū)房要注意哪些問題

1、不是買了房就能上名校。選定學區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。學區(qū)房的對口區(qū)域中，對于此類情況，買方應在合同中書面約定戶口遷移的時間及違約責任。學區(qū)劃分并非一成不變。

2、孩子能不可順利地面上重點學校，首先要了解學區(qū)的劃分，學區(qū)房的界定，并非是離學校近的就是。有些住房雖然與重點學校僅一墻之隔，但并不一定著就能進入該學校就讀。所謂的“就近入學”。

3、并不是指到離家最近的學校就讀，而是指由所在地區(qū)教育行政部門根據(jù)本地區(qū)公辦學校的資源配置狀況和義務教育適齡學生的分布和需求狀況，合理規(guī)劃和確定本地區(qū)義務教育階段公辦學校招生入學范圍和招生人數(shù)，為每一位適齡兒童少年提供就近入學的義務教育名額。