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房貸月供可以提前幾天還嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-09-07 05:15:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 房貸月供可以提前幾天還。不過要注意的是，借貸人一般只能提前幾天將房貸還款額存在綁定還款的銀行卡中，等到還款日的當(dāng)天，銀行才會(huì)自動(dòng)扣除還款額。通常來說房貸是銀行自動(dòng)扣的，只要在還款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃

房貸月供可以提前幾天還。不過要注意的是，借貸人一般只能提前幾天將房貸還款額存在綁定還款的銀行卡中，等到還款日的當(dāng)天，銀行才會(huì)自動(dòng)扣除還款額。

房貸月供可以提前幾天還嗎

通常來說房貸是銀行自動(dòng)扣的，只要在還款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣。 辦理貸款后后，銀行會(huì)給出1-2年的還款明細(xì)，有每期還款金額和還款時(shí)間，只需提前將資金打入銀行卡即可。

房貸月供還款怎么計(jì)算

根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：?等額本息還款方式、等額本金還款方式。

一、等額本息還款方式

等額本息月供計(jì)算方法：

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)

等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

二、等額本金還款方式

等額本金月供計(jì)算方法:

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以前期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在前期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在前期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

房貸月供可以提前幾天還嗎

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