棚改拆遷后第二套房是否可享受購(gòu)房補(bǔ)貼

棚改拆遷后，買第二套房是沒(méi)有購(gòu)房補(bǔ)貼的，購(gòu)房補(bǔ)貼是針對(duì)棚改戶第一次購(gòu)房。納入棚戶區(qū)改造的成片危舊住宅區(qū)(包括非成套房片區(qū))改造項(xiàng)目的被征收人，在征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起24個(gè)月內(nèi)，用貨幣補(bǔ)償資金購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)住房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房，并完成交易登記手續(xù)的，按被征收住房評(píng)估價(jià)值(實(shí)際購(gòu)房資金少于被征收住房評(píng)估價(jià)值的，按契稅證記載的購(gòu)房資金金額)10%的比例給予購(gòu)房補(bǔ)助。

買第二套房有什么規(guī)定

1、買第二套房低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例下降的通知。

2、對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買買第二套房普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3、購(gòu)買第二套房貸款支付首付比例降至40％，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調(diào)整為不低于40％

4、調(diào)整前：買第二套房首付比例為60％北上廣深70％前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

第二套房如何認(rèn)定

1、以第二套房貸款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。

2、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買第二套房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向?dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照第二套房貸款政策執(zhí)行，但第二套房貸款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)第二套房登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。

3、已利用住房公積金貸款購(gòu)買第二套房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)第二套房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

4、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)并且要求貸款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶口、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，商業(yè)銀行都不得受理其第二套房貸款申請(qǐng)。