簽購(gòu)期房合同沒(méi)有寫(xiě)交房時(shí)間 購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

在當(dāng)前時(shí)代里，購(gòu)房已經(jīng)是一個(gè)司空見(jiàn)慣的事情了，畢竟在結(jié)婚生子、城市安家等方面我們都有去購(gòu)買一套住房的需求。那么當(dāng)我們購(gòu)房時(shí)就需要了解購(gòu)房合同注意事項(xiàng)。而在我們購(gòu)買住房時(shí)如果返現(xiàn)簽購(gòu)期房合同沒(méi)有寫(xiě)交房時(shí)間怎么辦，讓我跟隨本文去了解一下吧。希望這些問(wèn)題的解答能給大家的購(gòu)房帶來(lái)一定的幫助。

簽購(gòu)期房合同沒(méi)有寫(xiě)交房時(shí)間

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們的回答是：

合同是合法的。沒(méi)有約定交房日期可能是開(kāi)發(fā)商故意的。你沒(méi)有看清合同就簽字，是你太大意了。不過(guò)你現(xiàn)在還可以找開(kāi)發(fā)商，與他確定交房日期，并且補(bǔ)充在合同上，如果再不交房，就可索賠了?？陬^上說(shuō)的交房日期不算數(shù)，你現(xiàn)在找開(kāi)發(fā)商賠償違約金是沒(méi)有道理的，他可以說(shuō)他沒(méi)有違約。你也拿不出他違約的證據(jù)。期房也一樣可以，沒(méi)有交房日期合同都是不完整。合同條款訂立不清晰并不影響合同的成立，只要是雙方真實(shí)意思的表述，這個(gè)合同就是合法。

購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

1．運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本選用房地產(chǎn)管理部門印制的標(biāo)準(zhǔn)房子買賣合同文本。

2．留意建筑面積的約好在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和共用分?jǐn)偯娣e。

3．簽約時(shí)留意房子質(zhì)量問(wèn)題約好簽約時(shí)了解清楚《商品住所質(zhì)量保證書(shū)》和《住所運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。

4．簽約時(shí)清晰物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要明晰前期物業(yè)管理公司，以及約定好的物業(yè)管理規(guī)模和收費(fèi)規(guī)模。

5．留意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容將開(kāi)發(fā)商的許諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議，不要信任口頭許諾，沒(méi)寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議的都是言而無(wú)信；購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商將示范合同文本中維護(hù)交易公正的條款經(jīng)過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以撤銷，以減輕賣方的職責(zé)。依據(jù)新合同法的有關(guān)規(guī)矩，正式合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6．留意約定好違約職責(zé)包含：簽約后購(gòu)房者請(qǐng)求退房；開(kāi)發(fā)商賣房后請(qǐng)求換房，不如期交房；面積變化超越約好幅度；質(zhì)量不符合請(qǐng)求；處理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)矩和約好等。

綜上所述，通過(guò)對(duì)簽購(gòu)期房合同沒(méi)有寫(xiě)交房時(shí)間的內(nèi)容閱讀，我們知道了如果簽訂合同時(shí)有不完整不明確的地方，那么我們可以找開(kāi)發(fā)商去做更換和補(bǔ)充，這時(shí)開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有理由的拒絕，那么我們就要通過(guò)法律去解決。所以在簽合同的時(shí)候一定要知道購(gòu)房合同注意事項(xiàng)，像這些細(xì)節(jié)很容易造成我們的損失。