房子貸過一次是否能貸第二次

房子貸過一次能貸第二次。二次抵押貸款是指已經(jīng)辦理了抵押貸款的抵押物，在沒有還清貸款時(shí)，繼續(xù)辦理抵押業(yè)務(wù)。由于二次抵押存在較高的風(fēng)險(xiǎn)，因此大部分金融機(jī)構(gòu)不受理二次抵押貸款的貸款申請。少數(shù)的金融機(jī)構(gòu)雖然辦理二次抵押業(yè)務(wù)，但是通過貸款審核的概率相對較低。因此，房子可以辦理二次抵押業(yè)務(wù)，但是成功率并不高。

用戶如果不是需要大額的借款，那么可以嘗試申請信用貸款。信用貸款不需要擔(dān)保與抵押，只要用戶個(gè)人征信良好且具備一定的還款能力，那么用戶就可以提交貸款申請。而且由于本人名下已經(jīng)有房貸，這樣可以增加通過信用貸款的概率。

房產(chǎn)二次抵押貸款都有哪些條件

1、可以辦理二次抵押貸款的住房，一般要有比不錯(cuò)的保值、空間。因此，住房的地理位置、周邊配套都要好一些;

2、可以辦理二次抵押貸款的住房，必須是現(xiàn)房，而不是期房;

3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴(yán)重記錄;

4、二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入?？梢员ＷC在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款;

5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家;

6、有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人，按照規(guī)定辦理保險(xiǎn);

7、辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限。