購(gòu)買(mǎi)商鋪是否可以提取公積金

購(gòu)買(mǎi)商鋪不可以提取公積金。商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類(lèi)，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不可使用公積金貸款，也不可提取公積金。購(gòu)買(mǎi)商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比不錯(cuò)，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪。

買(mǎi)商鋪要注意什么?

1、商鋪的產(chǎn)權(quán)

商鋪的產(chǎn)權(quán)要清晰，購(gòu)買(mǎi)前要查看住房產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等。

2、商鋪預(yù)售證

預(yù)售證在簽訂購(gòu)房合同前必須要看，以免開(kāi)發(fā)商無(wú)證銷(xiāo)售，后期可能會(huì)遇到麻煩。住房質(zhì)量要實(shí)地考察，或咨詢(xún)下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚。

3、商鋪本身結(jié)構(gòu)

不是所有好地段的商鋪都可以合理利用，在價(jià)格相同的情況下門(mén)面自身的結(jié)構(gòu)很重要，主要考慮面寬和進(jìn)深的比例、住房?jī)?nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、住房的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶(hù)在使用或后期承租上更符合自己或承租對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

4、配套設(shè)施

良好的配套能節(jié)省商家客戶(hù)很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。購(gòu)買(mǎi)前一定要核實(shí)清楚，不然改造的難度和成本將直接制約后期自營(yíng)或者出租效果。

5、人口密集地

一般店鋪適合在人流比較多的街道，尤其是商業(yè)活動(dòng)多，商業(yè)設(shè)施集中的商業(yè)圈。開(kāi)便利店、商城、干洗店等店鋪都很好。若買(mǎi)到位置好的門(mén)面，出租也容易。

6、避免受交通管制的街道，商鋪門(mén)前有停放車(chē)輛的位置

商鋪位置一定要挑選交通便利，不要去挑選受交通管制的位置，如：對(duì)車(chē)輛種類(lèi)有限制、通行時(shí)間有限制、單方向通行等位置。選商鋪附近有出租車(chē)停車(chē)位，或是公交站點(diǎn)等比不錯(cuò)。