文章摘要: 不可換算。因為尺是長度單位,平方米是面積單位,平方米是需要兩個長度單位才能計算得出的,比如長乘寬可以計算出面積。因此,尺和平方米是不可直接進(jìn)行換算的。但是尺可以換算成厘米或者米,一般一米等于3尺,如果是1600尺的話,大約等于533.3米。住房面積怎
不可換算。因為尺是長度單位,平方米是面積單位,平方米是需要兩個長度單位才能計算得出的,比如長乘寬可以計算出面積。因此,尺和平方米是不可直接進(jìn)行換算的。但是尺可以換算成厘米或者米,一般一米等于3尺,如果是1600尺的話,大約等于533.3米。
住房面積的計算方式:商品房建筑面積(銷售面積)=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=電梯井+樓梯間+公共門廳和過道+外墻墻體水平投影面積的一半等。
現(xiàn)在很多住房都是按照建筑面積來出售的,住房的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等,且具備有上蓋。
住房的使用面積是指購房者實際使用的面積,包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁柜等空間面積的總和,套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和也計入使用面積。住房套內(nèi)面積包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積。
住房公攤面積包括單車庫、設(shè)備層或技術(shù)層,室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機(jī)房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。
首先要先準(zhǔn)備一份住房樓層平面圖。其次要測量套內(nèi)使用面積,但是在測量時測量地要比地面高出1-1.2米。最后要測量并計算出套內(nèi)建筑面積,其計算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
采用住房層高計算建筑面積的,層高要在2.20米以上。住房外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,要以主墻來計算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計算。若墻體厚度不同的,要分層分別計算。斜面結(jié)構(gòu)的房頂,層高2.20米以上的部位計算建筑面積。不規(guī)則圍護(hù)物,比如:陽臺、挑廊的外圍水平投影高于其底板外沿的,在計算建筑面積時以底板水平投影計算。
1600尺等于多少平米
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