父母的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎

父母的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。父母去世后，遺留的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)作為父母的遺產(chǎn)處理，應(yīng)當(dāng)由第一順位繼承人繼承，由配偶、子女和父母繼承經(jīng)濟(jì)適用房，當(dāng)事人作為父母的子女，應(yīng)當(dāng)有權(quán)繼承經(jīng)濟(jì)適用房，可以取得經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)低收入人群而出售的，一般需要申請(qǐng)。滿足條件的經(jīng)濟(jì)適用房是可以過(guò)戶和上市交易的，通常的條件是購(gòu)買滿五年。

對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按住房成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、住房所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到住房所在地國(guó)土資源和住房管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。但有一點(diǎn)值得大家注意，尤其是要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶的業(yè)主注意，出售提醒：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不可再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1、申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進(jìn)行下年度經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記;

2、上年度已預(yù)登記的申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)，并填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》;

3、街道辦事處對(duì)接到申請(qǐng)人材料進(jìn)行審核，對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人在其居住地進(jìn)行為期15天公示。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見(jiàn)并鑒章后，轉(zhuǎn)報(bào)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局;

4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)符合條件的簽署意見(jiàn)并鑒章，返回街道辦事處;

5、申請(qǐng)人到街道辦事處領(lǐng)取已通過(guò)復(fù)審的《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》，并持上述材料到市房管局住房委員會(huì)室申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)資格認(rèn)定單》。