文章摘要: 買房定存的錢可以退,在我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)中有明確的規(guī)定,所以在這方面大家不用擔(dān)心。但是要是退掉定存的資金那么就失去了購(gòu)房的資格,也請(qǐng)大家在操作的時(shí)候考慮清楚,避免不必要的麻煩。關(guān)于買房定存的含義:1、買房定存其實(shí)就是定期存款,買房子的時(shí)候銀
買房定存的錢可以退,在我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)中有明確的規(guī)定,所以在這方面大家不用擔(dān)心。但是要是退掉定存的資金那么就失去了購(gòu)房的資格,也請(qǐng)大家在操作的時(shí)候考慮清楚,避免不必要的麻煩。
1、買房定存其實(shí)就是定期存款,買房子的時(shí)候銀行需要定存才可以辦理住房按揭貸款手續(xù)。
2、定期存款是購(gòu)房人財(cái)力能力比不錯(cuò)的最好的證明,有定存的購(gòu)房人在銀行的可靠性和身份上面都可以得到提高,是銀行優(yōu)秀的VIP客戶。
3、有定存的購(gòu)房人在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候會(huì)更容易被審批通過(guò),另外銀行準(zhǔn)備金利率普遍上調(diào)會(huì)造成貸款緊張,有定存的買房人就可以優(yōu)先獲得貸款。
4、買房之前買房人要對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況等進(jìn)行查詢,可以到銀行進(jìn)行查詢,也可以登錄中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行自助查詢。
5、對(duì)自身的各方面調(diào)查可以避免在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議后,因自己的經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個(gè)人信用問(wèn)題,而無(wú)法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)造成違約,如果發(fā)生這樣的情況,開(kāi)發(fā)商是不會(huì)退已支付的定金的。
買房子銀行要求存定期才給貸款,是因?yàn)槭杖胱C明不夠,需要存款進(jìn)行財(cái)力證明。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)1份。
買房定存的錢可以退嗎
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