買房定存的錢可以退嗎

買房定存的錢可以退，在我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)中有明確的規(guī)定，所以在這方面大家不用擔(dān)心。但是要是退掉定存的資金那么就失去了購(gòu)房的資格，也請(qǐng)大家在操作的時(shí)候考慮清楚，避免不必要的麻煩。

關(guān)于買房定存的含義：

1、買房定存其實(shí)就是定期存款，買房子的時(shí)候銀行需要定存才可以辦理住房按揭貸款手續(xù)。

2、定期存款是購(gòu)房人財(cái)力能力比不錯(cuò)的最好的證明，有定存的購(gòu)房人在銀行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是銀行優(yōu)秀的VIP客戶。

3、有定存的購(gòu)房人在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候會(huì)更容易被審批通過(guò)，另外銀行準(zhǔn)備金利率普遍上調(diào)會(huì)造成貸款緊張，有定存的買房人就可以優(yōu)先獲得貸款。

4、買房之前買房人要對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況等進(jìn)行查詢，可以到銀行進(jìn)行查詢，也可以登錄中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行自助查詢。

5、對(duì)自身的各方面調(diào)查可以避免在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議后，因自己的經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個(gè)人信用問(wèn)題，而無(wú)法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)造成違約，如果發(fā)生這樣的情況，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)退已支付的定金的。

買房為什么要先定存?

買房子銀行要求存定期才給貸款，是因?yàn)槭杖胱C明不夠，需要存款進(jìn)行財(cái)力證明。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)1份。