二手房網(wǎng)簽查詢(xún)

　　網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來(lái)源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果在房管局網(wǎng)站上已查詢(xún)到網(wǎng)簽信息，即可說(shuō)明網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

　　從2006年開(kāi)始，在西安購(gòu)買(mǎi)期房都必須進(jìn)行網(wǎng)簽備案，只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。

　　一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽結(jié)束后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂結(jié)束后，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角，然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢(xún)。網(wǎng)簽備案成功，可以有效的避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)情況的出現(xiàn)。

　　網(wǎng)簽后可以在本網(wǎng)首頁(yè)右側(cè)合同備案查詢(xún)或新房頻道的右半部備案查詢(xún)都可以查到。新簽的合同備案查詢(xún)，需要一定的時(shí)間，一般1周(正常運(yùn)轉(zhuǎn)日)之后可以查到。如果是兩個(gè)人，在查詢(xún)時(shí)需要同時(shí)輸入兩個(gè)人的身份證號(hào)，中間用“，”“/”或者是空格等隔開(kāi)即可。