共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 07:01:08 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：省政府辦公廳近日印發(fā)《健全住房保障和供應(yīng)體系專項(xiàng)改革方案》，提出公租房、經(jīng)濟(jì)適用租房制度并軌，建立共有產(chǎn)權(quán)住房制度，試點(diǎn)公租房“租改售”等。其中，作為共有產(chǎn)權(quán)住房的一種形式，公共租賃住房“租改售”將在宜賓等5個(gè)城市試點(diǎn)。據(jù)悉，共有產(chǎn)權(quán)住房由政府

　　省政府辦公廳近日印發(fā)《健全住房保障和供應(yīng)體系專項(xiàng)改革方案》，提出公租房、經(jīng)濟(jì)適用租房制度并軌，建立共有產(chǎn)權(quán)住房制度，試點(diǎn)公租房“租改售”等。其中，作為共有產(chǎn)權(quán)住房的一種形式，公共租賃住房“租改售”將在宜賓等5個(gè)城市試點(diǎn)。

　　據(jù)悉，共有產(chǎn)權(quán)住房由政府開發(fā)建設(shè)，向中低收入居民出售部分產(chǎn)權(quán)，后者產(chǎn)權(quán)份額原則上占50%-70%。目前我省在成都、德陽、宜賓、樂山、遂寧開展共有產(chǎn)權(quán)制度試點(diǎn)。根據(jù)《方案》，2015年底前，我省將制定共有產(chǎn)權(quán)住房管理?xiàng)l例，2016年起各地將著手建立共有產(chǎn)權(quán)住房制度。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi);住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產(chǎn)生增值收益由保障對(duì)象和政府按產(chǎn)權(quán)比例分配;同等條件下政府可優(yōu)先回購，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他保障對(duì)象。

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共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎

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