有遺囑沒公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎？

是可以辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。

遺言承繼者到公證處開據(jù)房產(chǎn)承繼公證書時(shí)需求帶著的資料一般包含：

1、派出所開據(jù)的逝世證明;

2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù);

3、合法有用的遺言。

4、承繼人的身份證件。

有遺囑辦理房產(chǎn)手續(xù)

書面遺言需求證明立遺言人的意思標(biāo)明徹底真實(shí)自愿，并且在締結(jié)遺言時(shí)沒有遭到要挾，別的要求立遺言人立遺言時(shí)神智是清楚的。

如果當(dāng)事人前后立有多份遺言，以最終一份遺言為準(zhǔn)收效。口頭遺言需求有兩個(gè)或兩個(gè)以上的與該遺言內(nèi)容沒有聯(lián)絡(luò)的證人證明即可收效，當(dāng)然也得是當(dāng)時(shí)人真實(shí)意思標(biāo)明才行。詳情請(qǐng)參閱民法通則。改動(dòng)或撤銷公證遺言，是要去公證處處理的，房產(chǎn)遺言也要去公證處處理公證才有用。