新房產稅政策有哪些

　　房產稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。新房產稅政策和優(yōu)惠政策有哪些?

　　納稅人因住房大修造成連續(xù)停用半年以上的，在住房大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性住房，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工公司將這種臨時性住房交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。

　　建立不動產統(tǒng)一登記制度，是出臺2014年房產稅新政策的準備，也是房產稅的一個組成部分。房產稅是房地產行業(yè)調控的大方向，而不是通過人為手段來影響市場。房產稅的推進可以控制不合理的需求，避免浪費性、投資性的購房行為出現。房產稅提高了購房人持有房產的成本，將有效減少富豪、官員持有多套房產。

　　建立不動產統(tǒng)一登記制度，加快房地產稅立法并適時推進改革，對于當前房地產市場來講，也就意味著今后最有可能直接推進的就是房產稅會試點擴圍與深入開展。從調控手段來講，2014年房產稅新政策在建立個人收入和財產信息系統(tǒng)的基礎上，房產稅擴圍勢在必行。